宁德市优化住房公积金部分政策

莆田贸易城报道：http://www.05940001.com 作者：安福家园时间：2024年04月10日

昨日，小编从市住宅公积金办理中心获悉，为进一步促进我市房地产市场平稳健康发展，大力支撑老旧小区改造，满意多孩家庭住宅需求，充分发挥住宅公积金制度惠民安居的积极作用，市住宅公积金办理委员会近来优化了我市住宅公积金部分方针，新政将于4月10日起施行。

提升住宅公积金借款最高额度

双员工缴存住宅公积金的家庭最高借款额度由60万元提升至80万元，单员工缴存住宅公积金的家庭最高借款额度由35万元提升至45万元。

据悉，我市将履行统一的最高借款额度方针，取消“在各县（市、区）中心城区外、城市规划区内的，双员工缴存住宅公积金的家庭最高借款额度为40万元，单员工缴存住宅公积金的家庭最高借款额度为20万元，在各县（市、区）城市规划区外的，缴存住宅公积金的家庭最高借款额度为20万元”的规则。

契合方针生育二孩、三孩的家庭请求住宅公积金借款的，最高借款额度增加10万元。

放宽住宅公积金借款缴存条件

员工请求住宅公积金借款缴存条件，由“正常接连缴存一年(含)以上”调整为“正常接连缴存6个月(含)以上”。

市住宅公积金办理中心工作人员介绍，员工请求住宅公积金借款时，应设立住宅公积金账户满半年且正常接连缴存6个月(含)以上。灵活就业人员与正常缴存员工享用平等住宅公积金借款优惠方针，请求借款缴存条件也相应调整为正常接连缴存6个月(含)以上。

放宽还贷提取条件

员工请求归还购房借款本息提取的，取消“归还购房借款本息满一年后”约束。购房借款发放后，在满意其他提取条件的情况下，即可请求提取住宅公积金用于归还购房借款本息。

扩展加装电梯提取支撑规模

加大力度支撑城镇老旧小区提取住宅公积金用于加装电梯等自住住宅改造，城市既有住宅增设电梯提取住宅公积金的方针支撑规模扩展到自己和爱人及两边爸爸妈妈自住住宅加装电梯等改造。

据了解，缴存人及其爱人可提取住宅公积金用于自己、爱人及两边爸爸妈妈在本市老旧住宅加装电梯，累计提取金额不超过加装电梯的个人出资额。

提高多孩家庭租房提取额度

生育二孩、三孩的家庭，契合租住产品住宅提取条件的，每个缴存员工每月提取上限由800元提高到1000元。

市住宅公积金办理中心工作人员介绍，生育二孩、三孩的家庭，在住宅公积金缴存地无自有住宅且租借住宅的，每个缴存员工每月提取上限由800元提高到1000元。请求人家庭住宅情况查询成果证明以不动产挂号证明及房子挂号证明查询成果为准。

推动业务数字化晋级

持续推动数据融合，探索“逐月冲房租”和纯商业住宅借款“逐月冲还贷”业务。待业务条件成熟后，由市住宅公积金办理中心制定具体实施细则履行。

据介绍，市住宅公积金办理中心将持续推动与不动产部分、商业银行数据的融合，优化租房提取和纯商业住宅借款提取频次，将按年提取调整为按月提取。依据现在数据同享情况，“逐月冲房租”业务规模暂限于宁德市城区，其他县市待当地不动产数据同享后实施。纯商业住宅借款“逐月冲还贷”暂限于建设银行，待条件成熟后将扩展到其他商业银行。

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