厦门岛内成交一宗商住用地位于思明观音山片区

莆田贸易城报道：http://www.05940001.com 作者：安福家园时间：2023年07月02日

昨日，厦门市自然资源和规划局揭露举办2023年度第二次商住用地拍卖会活动。本次拍卖会采用“定质量、限房价、限地价+摇号”方法出让，出让成交一宗商住用地。

此次出让成交的地块编号为2023P08，位于思明观音山片区，用地面积2.37公顷，计价建筑面积12.2万平方米。经主管部门审阅经过，本次契合竞买资格条件的32家独立法人主体参加竞拍。经过多轮角逐，该地块达到最高限价转入摇号，最终由佛山中海千灯湖房地产开发有限公司（中海）竞得，成交总价63.2亿元，成交楼面价51803元/平方米，溢价率14.9%。

从成交结果来看，2023P08地块凭仗杰出的区位条件、完善的基础配套和高端工业集群优势等获得商场喜爱。

当日，厦门市自然资源和规划局还发布公告，计划于7月21日会集出让本年第三批商住用地。本批次地块合计2宗，首要散布于湖里五通高林片区和同安西柯北片区。

湖里区将出让2023P07地块，总用地面积约0.89公顷，总计价建筑面积约2.8万平方米。地块起拍总价12.6亿元，起拍楼面价45000元/平方米，将采用“定质量、限房价、限地价+摇号”方法拍卖出让。该地块地处两岸金融中心板块，片区紧邻五缘湾商务中心、观音山商务营运中心、厦门软件园二期、湖里万达广场等大型商务和工业组团，是人才、资本、信息、工业的聚集高地。一起，周边散布有高林、塔埔两个大型居住区，区域人口密布，周边日子配套丰厚，人居环境优胜。

同安区将出让2023TP01地块，总用地面积约1.66公顷，总计价建筑面积4.47万平方米。地块起拍总价7.7亿元，起拍楼面价17000元/平方米，将采用“定质量、限房价、限地价+摇号”方法拍卖出让。该地块地处同安新城核心区，依托银城智谷、环东云谷等新式的现代服务业和新经济工业园区，该片区未来将建成产城人交融的才智新城。地块周边覆盖滨海西大道、沈海高速、海翔大道等多条城市主干道，可快速联通厦门本岛及同安老城区，一起片区内有地铁9号线（在建）穿行而过，经过地铁后吴站、智谷云谷站能够快速到达厦门岛内核心区，未来片区公共交通便捷性将进一步提升。地块附近厦门市苏颂医院（环东海域医院）、泰康之家鹭园等优质配套，待苏颂医院于本年下半年投用后，将大大提升区域就医环境水平缓就医条件，服务周边居民。

我市将继续严格贯彻落实“坚持房子是用来住的、不是用来炒的”定位，加速树立多主体供给、多渠道保障、租购并重的住宅准则，稳妥施行房地产商场平稳健康发展长效机制，支持居民合理自住需求，遏制投资投机性需求，稳地价、稳房价、稳预期。

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