厦门出台实施城市更新行动指导意见打造一批厦门特色试点项目

莆田贸易城报道：http://www.05940001.com 作者：安福家园时间：2022年10月16日

近日，厦门市出台施行城市更新举动的辅导定见，清晰城市更新的办法、施行程序、配套方针与资金保证，清晰综合运用维护传承、提高改造和拆旧建新等更新办法，继续完善优化城市功用和人居环境。

2021年11月，厦门市成为住建部首批城市更新试点。依据住建部要求，作为首批试点城市，要经过2年的时间，探究城市更新可继续形式和探究建立政府引导、市场运作、大众参加的可继续施行形式，一起，探究建立城市更新配套方针。

此次出台的《辅导定见》，清晰了厦门城市更新的办法、施行程序、配套方针与资金保证。其间，清晰维护传承、提高改造、拆旧建新三种更新办法。历史面貌区以维护传承为主；需要消除安全隐患、补齐民生短板、完善工业及配套、改进空间环境的区域，经评价不宜选用拆旧建新办法更新的，以提高改造为主；对于安全隐患房屋集中成片、存在较多违法修建、公共基础设施缺乏、土地使用低效、历史文化资源少的区域，经评价可依据规划采取拆旧建新办法更新。《辅导定见》清晰，厦门城市更新将以民生优先，以补短板、惠民生为更新要点，完善城市功用品质，保证和改进民生。坚持政府引导、市场运作、大众参加、共建同享、试点先行、有序推进，到2023年，城市更新试点作业将获得显着成效，打造一批表现厦门特征、代表厦门水平的城市更新试点项目；到2025年，建立健全城市更新作业机制、施行形式、支撑方针、技术办法和管理制度，继续施行完成一批城市更新项目，推进全市空间布局愈加优化、城市功用愈加完善、工业空间继续拓展、人居环境愈加优美、面貌特征愈加杰出。

为施行城市更新举动，厦门也配套了相应的规划、土地、住房、资金等方面方针。其间，城市更新举动涉及居民安顿，且契合安顿条件的，可统筹使用全市城市更新安顿房；居民契合保证性住房请求条件的，可按规则请求保证性住房。依托城市建设基金，按规则建立城市更新子基金，充分发挥基金的撬动效果，广泛使用社会各类资金，不断扩大城市更新基金规划。城市更新项目可经过城市更新基金以资本金注入、出资补助、借款贴息等办法给予支撑。

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厦门出台实施城市更新行动指导意见打造一批厦门特色试点项目

莆田贸易城报道：http://www.05940001.com 作者：安福家园时间：2022年10月16日