今年厦门建设用地计划出炉商品住宅用地出让24宗

莆田贸易城报道：http://www.05940001.com 作者：安福家园时间：2022年02月23日

本年国有建造用地供给方案、住所用地供给方案昨日出炉。依据供给方案，2022年全市国有建造用地供给总量1846公顷左右，住所用地方案供给265.95公顷。

商住地块岛内6宗岛外18宗均实施“两会集”同步揭露出让

本年，我市将持续坚持“房住不炒”定位，加大保证型住所用地的供给，优先保证保证性住所、拆迁安顿房用地、租借住所用地需求。商品住所用地供给执行自然资源部“方案供给量不低于近五年均匀完结量”规则，坚持房地产商场平稳运行。

方案显示，2022年我市住所用地方案供给265.95公顷，共计75宗，其间，产权住所用地82.72公顷(商品住所用地82.72公顷，共有产权住所用地0公顷)，租借住所用地28.06公顷(保证性租借住所用地21.69公顷，商场化租借住所用地6.37公顷)，其他住所用地155.17公顷。

本年我市住所用地供给布局，是结合我市国土空间总体规划和土地利用年度方案、房地产商场走势，参阅2017年至2021年我市住所用地供给状况和2022年各区实践用地需求，按照“总量适中、内部均衡、统筹兼顾、要点保证”准则合理确认的，以促进职住平衡。在区域分布上，思明区方案供给21.09公顷，湖里区方案供给52.88公顷，集美区方案供给66.32公顷，海沧区方案供给34.68公顷，同安区方案供给48.47公顷，翔安区方案供给42.51公顷。

值得一提的是，在本年我市方案供给的75宗住所用地中，商品住所用地共有24宗，总土地面积82.72公顷，建筑面积246.40万平方米。其间，思明区3宗、湖里区3宗、海沧区3宗、集美区8宗、同安区4宗、翔安区3宗。也就是说，岛内本年方案供给的商住地块达到6宗，占总量的四分之一。

此外，我市本年将持续合理安排商品住所用地招拍挂出让时序，实施“两会集”同步揭露出让，即会集发布出让公告，会集组织出让活动。一起，单列租借住所用地供给方案，且占比不低于住所用地供给方案规划的10%。

服务保证严重要点项目确保用地需求应保尽保

据安福家园得悉，2022年全市国有建造用地供给总量1846公顷左右，高于2021年的实践供给总量1478公顷，也高于2017年至2021年的均匀供给总量1661公顷。其间，商服用地80公顷、工矿仓储用地200公顷、住所用地266公顷(含商住用地83公顷、保证性住所用地7公顷、安顿房用地148公顷、租借住所用地28公顷)、公共办理与公共服务用地664公顷、交通运输用地616公顷、特殊用地20公顷。

紧紧环绕市委市政府努力首先实现社会主义现代化、全力推进“岛内大提升、岛外大发展”等一系列严重决议方案布置，聚集“保证发展、维护生态、服务民生”的作业主线，本年我市国有建造用地将环绕产业链群建造、新城片区开发、乡村复兴战略、旧村改造和轨道交通建造等作业要点，着力服务保证严重要点项目，确保用地需求应保尽保，为市委市政府系列严重决议方案布置供给强有力的要素支撑和优质服务。需要特别指出的是，本年我市将具备条件的成片开发项目列入供地方案，探究适当混合土地用途并采取“带城市设计方案出让”的方法供地。

此外，我市本年还将严格执行国家土地供给政策。对商业、旅游、娱乐、商品住所、新增工业(含仓储)用地等经营性用地，以及同一宗地有两个以上意向用地者的，有必要以投标、拍卖或许挂牌方法有偿供地。一起，活跃推进经营性公用设施用地、地下空间有偿使用，逐步缩小划拨方法供地规模。

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