宁德：首宗工业用地“标准地”实现“五证同发”

莆田贸易城报道：http://www.05940001.com 作者：安福家园时间：2023年11月26日

24日，在东侨经济技术开发区（简称“东侨”）企业服务大厅工业用地“规范地”专窗前，项目方德京集团有限公司拿到了《建造用地规划许可证》《建造工程规划许可证》《桩基施工许可证》《不动产权证》《土地出让合同》，这是宁德市首宗工业用地“规范地”完成“五证同发”。

“此次‘五证同发’，项目动工建造将比预期至少加速半年，本钱大大下降。”德京集团副总经理周智勇说。

据介绍，“五证同发”需要部门联动、信息同享、流程优化。东侨经过建立工业用地“规范地”服务专窗，实施一窗受理、一次性告知、一次性承诺。

“跟以往的工业用地相比，‘规范地’出让改革经过事前评估，加速企业施工投产节奏。同时，减少了行政批阅事项、工程设计图等批阅用时，有用处理了以往办证慢的难题，成功完成土地‘交地即交证’‘拿地即开工’。”东侨自然资源分局局长袁岸娟说。

作为宁德时代和新能源科技的总部所在地，东侨是我省仅有接连两年排名进入全国前30位的开发区。然而，工业用地仍存在批阅周期冗长、节省集约程度不行等问题，限制了工业经济高质量展开。

为此，东侨从“重批阅”转向“强监管”，以“工业上楼”之举破解展开用地之困，引导企业在高层高楼中进行工业作业，进步容积率和利用率，开拓工业空间。

“我们依照‘事前定规范、事中作承诺、过后强监管’准则，建立以提高土地利用功率为核心的‘2+6’控制性目标，拟定固定资产出资、用地容积率等2项骨干目标，实施工业类型、用地规模、单位能耗、排放总量、亩均产量、亩均税收等6项控制性目标。”袁岸娟说。

作为宁德市首个工业用地“规范地”改革试点区，宁德锂电智能制作配套工业园本年8月挂牌出让首期4宗工业用地“规范地”，经过“多评合一”和效果同享，可为入驻企业节省本钱超越920万元，这是当地推动锂电新能源工业延链补链强链的关键一步。

“我们鼓励入驻企业采用清洁能源、推行低碳技术、建好环保设备等，在园区建造绿色工厂，完成厂房集约化、质料无害化、生产洁净化、废物资源化、能源低碳化、建材绿色化，助力打造绿水青山就是金山银山的宁德样本。”东侨管委会主任吴新情说。

为加速建造“我国新能源电池之都”，宁德锂电智能制作配套工业园正在展开第二批工业用地“规范地”6家意向企业洽谈，估计可构成出资18.76亿元，悉数建成后新增产量36.95亿元以上。

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