上半年厦门一手房成交119.91万平方米

莆田贸易城报道：http://www.05940001.com 作者：安福家园时间：2023年07月06日

今年上半年，在多重利好刺激下，厦门楼市全体成交量稳中有回升，与安稳的改进客群需求相比，刚需客群阅历短暂的集中需求开释后逐渐回归慎重。面临杂乱的商场环境，怎么买房是关键。近日，2023厦门人才置业节正式启动，将为在厦人才提供威望专业的置业参考。

上半年一手房成交面积同比涨幅超4成

3月份楼市表现最亮眼

克而瑞数据显现，今年上半年，厦门全市商品住所新增供给108.55万平方米，环比下跌1.73%，同比上涨53.75%；成交119.91万平方米，环比上涨23.74%，同比上涨45.15%。

受一季度利率下调以及多盘入市等因素影响，3月全市商品住所单月供给和成交量均突破30万平方米，创2022年以来的高峰，随后单月成交量均维持在20万平方米以上，但6月份一手住所商场供过于求的特征再次突显。

从成交区域散布上看，同安、翔安两区奉献最大，全体成交量占比与去年下半年相比大幅度提高。其中，凭借房票方针开释的持续利好，同安成交一向保持安稳态势；而受新增供给动摇影响，自二月份以来，翔安成交动力趋弱特征显着。

岛内外商场分化加重

质量项目持续领跑

从开盘情况来看，得益于岛内楼盘维持高位成交，天琴海、学仕里以及华润筼筜悦府、建发五缘湾海等开盘收获的杰出商场反响，今年上半年新盘全体去化率相较2022年有了显着的提高。

岛外楼盘与去年相比去化率尽管有所上涨，但全体去化速度相对缓慢，刚需客群关于入市置业的张望态度仍然显着，特别是5月以来，尽管叠加了五一黄金周、端午小长假等传统销售节点，但去化率并没有显着上涨，而且新盘在价格上主打低总价，各盘关于客户的竞赛更加剧烈。

在克而瑞发布的上半年厦门商品住所成交金额TOP10排行榜上，岛内质量楼盘更是独占前八位。同时，伴随着多个岛内盘采用高差价、高性价比等价格策略降低上车门槛，进一步吸收岛外改进客户入岛置业，短期内岛内楼盘遭到商场喜爱程度仍不容小觑。

想买房，不用慌

重视人才置业节就够了

面临快速变化的商场环境，怎么选到一套满足的好房子至关重要。在此布景下，作为2023厦门人才服务月多项人才主题活动之一，由厦门报业传媒集团主办的2023厦门人才置业节格外引人注目。为了招引更多的人才留“厦”来，完成安居梦，本次置业节将充分发挥主流媒体威望优势，联合各大行业协会，与主流质量房企、诚信中介、家居名企一同，为各类人才置业提供全方位的交心服务。

要买房，哪个板块潜力大；买新房划算，还是二手房；遇到购房胶葛，怎么及时有用处理……别担心，由厦门日报房周刊资深记者和诸多业界威望人士组成的专家团，将为本次人才置业节提供全程免费的购房咨询服务。如果您在购房过程中遇到任何疑问，都可拨打热线0592-5581787直接咨询，或重视“厦门日报房产头条”微信大众号，在后台留下问题与联系方式，获取一对一购房咨询服务。

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