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福建省住宅小区公共收支应每年进行审计

莆田贸易城报道：http://www.05940001.com   作者：安福家园    时间：2022年11月03日

 近日，福建省住建厅会同省发改委、公安厅、市场监管局等部门出台《福建省住宅小区公共收益办理办法（试行）》，进一步标准住宅小区公共收益办理，保障业主的知情权、监督权及合法权益。

  该办理办法规定，物业服务企业的运营办理费用开销应当符合《福建省物业办理条例》第六十三条规定，不得超越公共收益的百分之三十。业主大会授权后，业主委员会可自行运营住宅小区共有部分，委托物业企业运营的，应当在物业服务合同中约好公共收益的分配比例。该办理办法还明确，应每年由有资质的第三方审计机构对上一年度公共收支情况进行审计。业主大会授权业主委员会在必定范围内使用公共收益，应当拟定公共收益办理制度。业主委员会依据授权决定公共收益开销的，应当及时向小区所在地居（村）民委员会、社区（村）党组织陈述。

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