厦门多措并举促进住房租赁市场稳定：扩大供应加强监管稳定租金

莆田贸易城报道：http://www.05940001.com 作者：安福家园时间：2021年04月26日

住宅租借，事关民生。近期，我市部分区域出现租借住宅短期供需对立，引发租金波动。安身解决大众“急难愁盼”，市领导多次安排住宅、资源规划、建造等相关部分实地调研，推动方针出台、加速筹措房源、加强商场监管、树立长效机制。我市多措并重，扩展租借住宅供应，经过盘活存量等方式，近期可新增商场化租借房源上万套。一同，开展住宅租借商场整治，归纳施策、系统管理，全面构建“稳租期、稳租金”住宅租借系统，以更有力度、温度的举措惠民生稳商场。

盘活存量快速增加住宅租借供应

据莆田安福了解，我市多渠道发掘盘活现有存量房源，全面梳理直管公房、安顿房、单位自管住宅、各类搁置用房、岛内已收储土地上可供寓居宅源等不同类型房源上万套(间)，将快速入市构成有用供应。其间，市住宅局筹措1000多套岛内租借住宅房源已到位，首批已完结装饰，大部分4月底可入市。

一同，及时出台商业工作项目变更为租借住宅项目管理暂行办法，实在打通搁置商办(工仓)用房转换为租借住宅通道，11个意向项目预期可新增租借住宅房源近万套(间)，近期内可投入商场。

扩展增量加速在建新建租借住宅项目建造进展

在盘活存量的基础上，我市加速新建租借住宅项目以及安顿房建造进展，推动租借房项目供地，构成长期有用供应。

加速在建新建租借住宅项目建造、装饰进展。经过加速商场化租借房、利用团体发展用地建造的租借住宅、市级公租房等项目建造，增加租借房源供应，今年内可新增房源万余套(间)。

一同，要点加速安顿房建造进展。现在岛内共有21个在建安顿房项目，建成后可提供2万多套房源。这部分房源多位于租借需求热点区域，投入使用后将从供需两端有用缓解区域租借对立。
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冲击投机行为加强住宅租借商场监管

住宅租借商场平稳健康发展，需求筑牢监管“防护网”。近期，我市加大力度，整理租借商场秩序。市住宅局会同商场监管、公安等相关部分继续推动专项整治，对恶意涨租、囤积房源、驱逐租客等违法违规行为露头一同，冲击一同，对涉及违法的依法严厉追查刑事责任。

4月15日，市住宅局联合市商场监督管理局，约谈我市17家住宅租借企业。企业代表现场签订“稳租期、稳租金”承诺书，承诺不参加哄抬租金、抱团提价、损害租户合法权益等打乱商场秩序的行为。房地产中介职业协会发布倡议书，宣导职业从业者共同保护商场秩序和消费者利益。

一同，我市已逐渐树立租金监测系统，线上获取相关渠道租借数据，线下选取800个租金监测点，定时进行数据收集和分析，亲近监测商场租金水平变化，加强住宅租借商场监管。

下一步，我市将按照“统筹考虑、安身当时、布局长远”的原则，从供需两端发力，归纳施策，盘活存量与加速新建相结合，扩展合适中低收入集体的住宅供应，保证新市民、青年人等集体住有所居，促进我市住宅租借商场平稳健康发展。

莆田安福

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莆田贸易城报道：http://www.05940001.com 作者：安福家园 时间：2021年04月26日

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