啪啪打脸！香港零售见红暴跌近20%东家仍称不需减租金连环关店在即

莆田贸易城报道：http://www.05940001.com   作者：安福家园    时间：2016年04月01日

莆田安福相册报道：http://www.05940001.com 作者：莆田安福家园  时间：2016年4月1日

在这几天已经发放出财报的港企来看，香港零售一片红光。而在2月份接受采访的业界名人里，都对香港零售抱有持续的乐观态度。随着日前香港方面发布的零售业数据的出炉，应该会让这些不肯降租金的东家没有那么乐观了。
据悉，香港2月零售业销货额录得20.6%的暴跌至370亿港元，此项数据也创下了17年中最大的单月跌幅。尽管发布者称，由于农历年所爆发的严重冲突事件，因此会影响香港零售市场的销售水平。但撇除此项因素，香港仍旧录得12.3%的跌幅。

据悉，2016年1、2月份的零售市场内，珠宝、钟表等名贵礼品类别的销售仍然亿24.4%的高跌幅领跌零售业，而服装销售方面的跌幅也持续扩大，已经录得11.4%的跌幅。而其他类别的零售货物，皆录得高个位数的跌幅。
与此同时，由于零售地产的租金持续上涨，导致商户开始出现撤铺潮。最近的新租约租金猛然暴跌至多一般。而一线旺区的街铺撤退的现象更是数不胜数。提前退租转租等情况非常多见。但讽刺的是，在2月底3月初，海港城方面高管接受采访时称，即便是当前的零售环境严峻，但东家还是有较高的议租能力，同时也没有减租的必要。
而目前来看，真的没有减租必要吗?由于零售业的疲软引发的多米诺骨牌效应已经持续发酵，多种因素催生下的香港零售业恶性循环，形成了难以挽救的地步。