近百位国企大咖聚厦共论保障房发展新路径

莆田贸易城报道：http://www.05940001.com 作者：安福家园时间：2024年09月29日

昨日，由厦门安居控股集团、明源不动产研究院联合主办的“安居新模式·开展新动能”——2024保证房专题交流活动在厦门成功举行。来自天津、杭州、成都等城市的近百位住宅保证领域的国企大咖与专家学者，探讨保证房开展的新思路与新实践。

住宅问题事关民生福祉，始终是老百姓最关心和重视的话题之一。厦门市住宅和建造局党组成员、副局长朱文彬在致辞中表明，近年来厦门继续推动保证性住宅规划建造，积极构建多渠道、分层次、全掩盖的保证性住宅系统，逐渐实现从“住有所居”到“住有宜居”“住有安居”，努力让各类引进人才、本市双困家庭、大学毕业生、来厦作业创业的“新厦门人”实现安居梦。

厦门安居控股集团党委副书记、总经理汪晓林在致辞中说，作为厦门市最主要的保证性住宅的承建和运营主体，集团成功发行了全国首批公募基础设施REITs，不断盘活资源，发挥国有企业的共同优势，在保证民生、助力社会开展方面继续作为。

本次交流活动重点聚集金融新东西、职业开展新或许，展开丰厚而深入的分享。厦门安居控股集团旗下企业、明源不动产研究院、明源云集团、ICCRA住宅租借产业研究院、富国资产等单位的相关负责人环绕新住宅保证系统下国企如何破局开展、保证房盈利模式、保证性租借住宅管理经验等内容展开经验交流和未来展望。

大学生“5年5折租房”“一张床”……厦门一系列住宅保证方针，获专家点赞。“厦门在保证房建造方面，不仅从供应方发力，还对需求方给予扶持，方针动作快，走在了前面。”明源云集团副总裁、明源不动产研究院院长黄乐表明。他分享说，未来，“商场+保证”的双轨制将逐渐形成，保证住宅系统将由“公租房+保租房+共有产权住宅”演变为“公租房+保租房+配售型保证房”，构成“高端有商场（商品房）、中端有支撑（配售型保证房）、低端有保证（保租房）”的梯度商场。

今天上午，与会人员还将实地观赏两大演示项目：马銮湾保证房地铁社区和叩叩长租社区·园博公寓。马銮湾保证房地铁社区是厦门市规划最大的保证性安居工程之一，包括保证性住宅4334套。叩叩长租社区房源量超1万套，稳定时出租率坚持98%以上。

据介绍，“十四五”以来，厦门共新增保证性租借住宅项目199个，筹集房源13万套（间），有效保证了新市民、青年人住有所居。近期，厦门多个在建市级保证房项目已竣工并完成预检验，正加紧推动后续市政配套和竣工检验、存案作业，共计10746套保证房行将交付使用。

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