厦门出招规范住房租赁信息发布

莆田贸易城报道：http://www.05940001.com 作者：安福家园时间：2021年11月10日

为了让市民租房更安心，厦门又出招了。近来，厦门市住宅局与市委网信办、市商场监督办理局联合发布《关于进一步规范住宅租借信息发布作业的告诉》(以下简称《告诉》)。昨日，厦门市住宅局召开发布会，进行了具体解读。

据安福家园获悉，近年来，厦门市住宅租借商场快速发展，商场运行整体平稳。截至目前，全市租借住宅总量约71.2万套、192.6万间。《告诉》聚焦主体资质、发布规范、房源核验、过程办理等4个环节，对加强住宅租借信息发布主体办理、规范住宅租借房源信息发布、加速住宅租借信息体系对接和完善监管机制等方面从制度进步行规范。

根据《告诉》，房地产经纪组织、住宅租借企业、转租住宅10套(间)以上的自然人，均须依法处理商场主体挂号。其中，住宅租借企业、转租住宅10套(间)以上的自然人，要向住宅办理部门处理基础信息挂号，并推送开业相关信息；房地产经纪组织，要向受托付的行业协会处理基础信息挂号。在处理商场主体和基础信息挂号后，才具有发布住宅租借信息资质。

运营主体在发布租借信息之前，要通过接入市住宅租借买卖服务体系，对房源信息的实在性、合规性和有效性进行校验。房子权利人自行发布房源信息的，网络信息渠道应对发布者身份和房源实在性进行核验；对发布10套(间)以上转租房源信息的单位或个人，还应当核实发布主体运营资历。

供给住宅租借服务的网络信息渠道，必须依法处理商场主体挂号，恪守国家、省、市关于网络买卖、安全、保密等办理规则；具有供网信、公安、商场监管、住宅等相关监管部门依法调取查询相关数据信息的条件，并建立完善投诉、举报受理和处理机制。

《告诉》对发布的房源信息内容也进行了规范。发布房源信息应当包括：发布主体、房源核验码、运用用处、房源位置、朝向、户型、面积、图片、价格、装饰情况等内容；同时，发布房源信息必须满足实在托付、实在状况、实在价格的要求，不得发布法令、法规制止租借的房源信息。

厦门将综合运用行政办理、法令处置、信用惩戒、媒体曝光等手法，严厉查处违法发布房源信息的行为。

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莆田贸易城报道：http://www.05940001.com 作者：安福家园 时间：2021年11月10日

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