泉州市出台房地产新政，精准调控保障刚需购房

莆田贸易城报道：http://www.05940001.com 作者：安福家园时间：2021年10月22日

泉州市近期下发《关于进一步做好房地产商场调控作业的通知》，从房地联动、供需双向调节、房地产金融、住宅保障建设、商场监管等方面下手，促进房地产商场健康发展。

调控规模：中心市区

含鲤城区、丰泽区、泉州开发区。

刚需房源比例：

从60%提升至70%

优先：高层次人才和工业有用人才房源：10%

刚需：剩下房源的70%（原为60%）

非刚需：剩下房源的30%（原为40%）

刚需界定条件：

鲤城区、丰泽区、泉州开发区户籍家庭(夫妻两边及未成年子女，下同)在泉州中心市区内名下无住宅；泉州中心市区以外户籍迁入的需满12个月；离婚或房屋转让未满12个月的，按离婚前或房屋转让前家庭名下住宅套数计算。

在鲤城区、丰泽区、泉州开发区缴交满3年的社保、个人所得税、住宅公积金三项之一，或处理居住证满3年以上，且家庭在泉州中心市区无住宅。

35周岁以下非泉州中心市区户籍、全日制本科学历以上在鲤城区、丰泽区、泉州开发区缴交满6个月（不得补缴）的社保、个人所得税、住宅公积金三项之一，或处理居住证6个月以上，且家庭在泉州中心市区无住宅。

在鲤城区、丰泽区、泉州开发区认定为第六、七层次的泉州市高层次人才，缴交满6个月的社保、个人所得税、住宅公积金三项之一，或处理居住证6个月以上，且家庭在泉州中心市区无住宅。

对已在泉州市规模内处理台湾居民居住证的台胞，可享受泉州市户籍居民同等购房方针。其中，在泉州中心市区处理台湾居民居住证，且家庭在全市规模内无住宅的，可参与泉州中心市区刚需摇号购房。

非刚需购房条件：

鲤城区、丰泽区、泉州开发区户籍家庭，且家庭仅有1套住宅。

泉州市非中心市区户籍在全市规模内没有或仅有1套住宅，且家庭在泉州中心市区无住宅。

户籍新迁入鲤城区、丰泽区、泉州开发区，且家庭在泉州中心市区无住宅，但迁入未满12个月的。

非泉州市户籍在鲤城区、丰泽区、泉州开发区缴交满1年的社保、个人所得税、住宅公积金三项之一，或处理居住证1年以上，且家庭在泉州中心市区无住宅。

限售限购

本市户籍家庭于所在县（市、区）（含泉州开发区、泉州台商投资区）新购买的产品住宅（包含二手产品住宅），获得不动产权证满2年后方可转让。

非泉州市户籍家庭在我市和本市户籍跨中心市区（鲤城区、丰泽区、泉州开发区）、县（市、区）新购买的产品住宅（包含二手产品住宅）,须获得不动产权证满5年后方可转让。

商场办理

对存在发布虚伪广告、发布虚伪房源信息、恶意哄抬房价、捏造和散布房价上涨不实言辞等违法违规行为的中介机构及从业人员，将依法依规采纳约谈、公开通报、暂停网签、列入行业失信“黑名单”等处理办法，涉嫌犯罪的移交司法机关处理。

对挂牌价格明显异常的房源限时下架整改。

对自媒体“发布虚伪不实房源信息”、扰乱房地产商场秩序的各种不良报道、宣扬，住建主管部门将根据相关法律法规和办理规定进行查处整理。

如何去莆田找工厂货源

上一篇：三明：15天完成100%签约，徐碧村糖厂周边地块项目顺利收官
下一篇：泉州4个养老托育项目获中央资金支持

[ 返回 ]

泉州市出台房地产新政，精准调控保障刚需购房

莆田贸易城报道：http://www.05940001.com 作者：安福家园 时间：2021年10月22日

莆田贸易城报道：http://www.05940001.com 作者：安福家园时间：2021年10月22日