泉州：31个老旧小区完成改造提升

莆田贸易城报道：http://www.05940001.com 作者：安福家园时间：2020年08月25日

泉州市展开要点提案督办活动

31个老旧小区完成改造提高

据安福家园了解，加快改造老旧小区是中心部署的一项重大惠民工程，事关民生福祉。21日下午，市政府、市政协联合展开“提高老旧小区改造和全面脱贫质量方面”5件要点提案督办活动。督办组对提案处理作业给予充分肯定。

老旧小区整治

不做“盆景”做“景色”

此次联合督办的5件要点提案，包含《关于进一步修正提高我市老旧小区功用与环境的主张》《关于加强我市申遗点配套公共服务设备建造的主张》《关于进一步优化我市中山路示范性街区的主张》《关于我市老旧小区改造提质增效的主张》和《关于遏止贫困村和贫困户脱贫后返贫的主张》。当天，督办组一行实地察看了丰泽区泉淮社区、云谷小区和中山路示范性街区，并举行座谈会，围绕提案相关内容进行深入探讨。

市住建局有关负责人表明，在老旧小区整治过程中，我市坚持“不做‘盆景’做‘景色’”，努力做到“改造一点，带动一片”。2017年，我市开始在中心市区施行老旧小区改造，获得必定成效：如丰泽区云谷小区将地下管网、排污设备、透绿停车、消防安防一并纳入改造，小区停车位由本来的150个增至600多个，物业费收取率从不足50%提高到95%以上，业委会年收入从10多万元增长到70多万元，新增收益还用于补贴加装电梯，带动新一轮完善改造；鲤城区中山花园小区，对自来水、燃气、消防、雨污管道、人车分流施行归纳改造；泉淮社区把两个附近小区和一些零散的单位房进行整合，对67幢楼房进行封闭式办理，增加了健身步道、老年活动中心等配套设备。

而这些，仅仅我市老旧小区改造的一个缩影。2020年我市老旧小区改造提高项目共有297个。截至现在，开工项目133个，完工项目31个。另有164个项目在展开前期作业。

古城老旧小区

“改治”并行 “治养”同进

据安福家园报道，本年7月，国务院办公厅发布了《关于全面推动乡镇老旧小区改造作业的指导意见》，清晰了乡镇老旧小区改造的目标任务、对象范围、支持方针等。接下来，泉州怎么抓住机遇，进一步推动老旧小区改造和城市更新建造办法转型？

会上，市住建局给出了清晰答案——关于老旧片区，研究其改造形式，结合社会办理网络化区分进行连片整治提高，即按照大街、社区进行网络化区分，一起经过“连点成线、连线成面”的办法将零星、分散老旧小区归并整合，尽可能地让改造的范围“纵向究竟、横向到边”；坚持统一规划、改造、办理，将同一片区多个老旧小区改造项目绑缚打包招标、规划和报批；按照“先民生后提高、先地下后地上、先功用后景观”的准则，要点施行根底类改造，突出补齐功用性设备短板，有条件的当地推动完善类改造和提高类改造；政府“自上而下”储备一批项目和居民“自下而上”请求改造的办法相结合等。

关于古城内老旧小区，一是要对建成年代较早、失养失修失管、市政配套设备不完善、社区服务设备不健全的住宅小区（含单栋住宅楼），清晰办理的责任主体，确保“改治”并行、“治养”同进的成效；二是要执行老旧小区四个必改项目，包含雨污施行分流改造、接入市政排水系统，日子垃圾分类办理，增设才智充电桩等新能源设备，完善小区消防系统和消防通道；三是清障治违全面归纳整治，对违章建筑物、构筑物坚决一清究竟，确保各类配套根底设备建造的完整性和系统性，还空间于民。

此外，我市还将推动新基建和老旧小区、街区片区改造相结合。

莆田安福

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