最好的店铺最赚钱！科学选址黄金法则

莆田贸易城报道：http://www.05940001.com   作者：安福家园    时间：2016年02月15日

莆田安福相册报道：http://www.05940001.com 作者：莆田安福家园  时间：2016年2月15日

刚过完年，你的目标在哪里？毋庸置疑，找店！随着成本的不断增长以及购物渠道的增加，店铺的投资回报率在下降。而正因为如此，你需要规模化，来弥补利润的降低。当然，你必须把握好一个心态：投资回报率下降已成事实，不要过度追求单店的投资回报率了。
那么，租金这么高、好的位置也难找，如何选址呢？

黄金法则一：先选城市，再选地段。
 
最好的地段最赚钱？NO！得先看城市。除非你是奢侈品牌或者高价位的，否则一线城市并不适合赢利，即使是最好的地段。这类城市的租金泡沫太大。 
一般来说，市场越下沉，赢利水平越高。所以，离开你安逸的城市，去县级市、县、甚至镇找店吧。
黄金法则二：商场，还是街铺？

首先，不论是选商场还是选街铺，一定要做最好的。做商场要有两个核心要点：
1，你的进货成本（含税）在3.5折以下； 
2，你面对商场有话语权，想不参加活动就不参加。当然，你是土豪，进去之前就认亏咱不算在内。 
如果不满足以上两个条件，你还想赚钱，那就选街铺吧。
黄金法则三：好地段的2个关键词
 
什么叫好地段？两点就能概括： 
1，主流顾客与产品定位相吻合。一般的城市都会分为休闲运动及时尚女装两条街（或两段），你要分清楚，不是人流量最大就是最好的，而要适合。 
2，顾客的行走目的。比如某些大卖场，人流量很大，但顾客行走目的不是购买服装的，也不适合。
黄金法则四：租金和面积
 
除非你是国际国内的一线品牌，或者你是零售高手，假如你是个菜鸟、对自己的管理不太自信，你的牌子又不是知名品牌，你找店必须满足以下三点：年租金35万以下（最多不能超过40万）、双门面、最好的地段。 
三个条件必须同时满足。千万不要开单门头的。这样的店铺怎么找的到？特别是沿海城市？请参考第一条！ 
当然，以上是对屌丝级加盟老板而言的，如果你是男装、运动或者知名品牌，可能几百几千平的更适合你。