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银泰私有化沸沸扬扬合肥银泰中心16个小时出售破亿

莆田贸易城报道：http://www.05940001.com 作者：安福家园时间：2017年01月15日

莆田安福相册网报道：http://www.05940001.com 作者：莆田安福家园 时间：2017年01月15日

在银泰私有化闹得沸反盈天之时，合肥银泰基地的5周年狂欢也落下帷幕。在1月8日活动当天，合肥银泰基地交出了一组数据：16个小时出售破亿、23个品牌破百万、单日客流同比增加133％。亮眼数据的背后，是合肥银泰基地在合肥商场自成一派的运营手法。

主打奢华品牌兼具两大人气“法宝”

合肥银泰基地是银泰集团在安徽出资建造的第一家城市综合体，总占地面积约100000平米，共分10个楼层，为地下一层至地上九层，是合肥商场现在仅有定位高端奢华的商业项目。

据了解，合肥银泰基地奢华品牌业态占比达11%，首要散布在商场一层至四层，引进了LV、PRADA、VERSACE、GUCCI等奢华品品牌。

除了奢华品外，合肥银泰基地也配备了餐饮美食和孩童业态两大人气“法宝”。其间餐首要散布在地下负一层和地上六、七两层，业态占比为26%，引进了西贝莜面村、城港记&港鼎汇、胖哥俩肉蟹煲、外婆家等“接地气”的品牌。孩童业态则集中于五层，业态占比为7%，在引进adidasbaby、Aimerkids、bebelucx、Combi康贝等孩童零售品牌的一起，还引进了嘻哈乐园等孩童游乐场合。

地处基地商圈定位高端奢华

从地理位置上来看，合肥银泰基地处于合肥基地的四牌楼商圈，周围已有百大鼓楼、商之都合肥旗舰店以及被商之都接手原金鹰宿州路店，存在较大竞赛压力。

据悉，百大鼓楼是一家传统百货，开业于1996年，较强的业种有珠宝黄金、淑女装、男装、家电；商之都合肥旗舰店于1998年开业，是一家定位中高，主题鲜明的服饰主题百货店；而商之都接手的原金鹰宿州路店则刚于2016年9月从头敞开试营业，定位为中高档百货。

比照以上三大商业项目来说，合肥银泰基地开业时刻较晚，客户资源根底缺乏。但从定位上来看，百大鼓楼与商之都定位类似，同质化严峻。相较之下，合肥银泰基地的高端定位更具吸引力。因素在于现在合肥商场奢华品品牌稀缺，高端花费客群人数可观。据胡润研究院报告显示，2015年安徽具有600万财物高净值人数达2.56万，合肥有7170人，其间还不包含未被大众知晓的“隐形富豪”。

但值得一提的是，有风闻称将来新更名的商之都门店有望与商之都合肥旗舰店合二为一，到时商之都或许会在项目业态规划以及定位上调整，或将比肩银泰基地。

创造独有“节日”出售逐年增加

自2012年1月8日银泰基地入驻合肥以来，1月8日就成了银泰基地一年中的严重日子。每年1月8日，银泰基地都会使出浑身解数，以各式各样的精彩活动创造周年庆狂欢。在5周年庆期间，银泰基地开展了唐嫣见面会、口红场8折、高档腕表巡展、巨型庆生蛋糕等活动。明星聚人气，打折促花费，在必定程度上让银泰基地店庆之日吸引了众多花费者。

据了解，这些年，合肥银泰基地周年庆成绩呈逐年增加的态势：2015年3周年店庆单日出售6835万元，比较2014年店庆增加126％；2016年4周年庆则实现了单日出售破亿，增加较快。

此外，银泰基地还创造了奢华品扣头季，每年奢华品扣头季也会影响一部分新客的购买欲。据银泰基地奢华品牌负责人骆女士透露，扣头季银泰基地奢华品出售成绩能增加30％~40％，而一些品牌如COACH在扣头季能到达50％的增加。

出资15亿再建二期

在现有根底上，合肥银泰基地还与时俱进，2015年引进安徽首家停车场移动终端自助寻车体系；随后又引进阿里集团旗下实体商业互联网＋渠道——“喵街”。

此外，银泰基地还计划在旧址后边，出资15亿元建造二期项目。据悉，银泰基地二期项目坐落群力巷地块，占地近20亩，东至群力巷、西至枫林巷、南至长江中路、北至中菜市路，将来建成后将和鼓楼商厦遥遥相望。

图中赤色区域为银泰二期建造地块

现在该片区的拆迁作业正在如火如荼地进行中。

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