厦门率先全省出台产业项目“标准地”出让改革试点工作方案

莆田贸易城报道：http://www.05940001.com 作者：安福家园时间：2022年02月10日

近日，我市在全省首先出台产业项目“规范地”出让变革试点作业方案，全链条联动变革，助力项目提速增效。

推进“规范地”变革是我市营建杰出营商环境、深化资源要素配置市场化变革、进步功率、减轻企业负担的重大行动。这项变革将通过简化、优化、规范化工业项目供地程序，进一步进步土地节省集约使用水平，促进工业项目赶快落地。

此次我市推出最具亮点的变革行动，即推出各部门全链条联动变革，让政府服务贯穿土地出让前后各环节。具体来说，就是在出让前，除完成土地征收、构成净地条件等传统作业外，各主管单位将加速推进片区控规编制和区域评价作业，提前完成13类区域评价事项和岩土工程初步勘测作业，区域评价效果直接引用为批阅根据，实施便利化批阅，并构成管控要求清单提前奉告建造单位；出让时，岩土工程初步勘测效果归入土地出让文件，将“规范地”规划条件和目标管控要求归入出让合同或产业监管协议，按标出让进步作业功率；出让后，加速用地批阅，结合“交地即交证”操作规程，同步核发建造用地规划许可证和不动产登记权证。属于工程规划许可证和施工许可证奉告承诺制清单范围内的项目，可按奉告承诺制方法办理批阅手续，推进项目批阅“零时耗”，变“项目等地”为“地等项目”。

与此一起，我市还打造量身定制的“规范地”目标管控系统。产业项目在现有容积率、绿地率、固定资产出资强度、土地产出率、地均税收5项目标基础上，添加重金属污染物排放量、单位能耗规范2项目标，一起可按需求设置产业准入、研制投入等目标X，构成“5+2+X”目标管控系统，工业项目添加建筑系数及行政办公和日子服务设施用地所占比重两项目标，构成“7+2+X”目标管控系统，以进一步加速土地供应，进步功率。

值得一提的是，我市还将加强全流程监督管理保证。“规范地”出让后，相关单位按各自责任做好全流程监督管理作业，确保各项变革措施落到实处，确保项目依照相关规定和既定计划建造实施。

【名词解释】

“规范地”是在城镇开发边界内具有供地条件的区域，对新建工业项目先行完成区域评价、先行设定操控目标，并实现项目动工开发所必需的通水、通电、通路、土地平整等基本条件的可出让的国有建造用地。(

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莆田贸易城报道：http://www.05940001.com 作者：安福家园 时间：2022年02月10日

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