厦门：泥窟、石村片区旧村改造项目即将进入建设阶段

莆田贸易城报道：http://www.05940001.com 作者：安福家园时间：2021年12月21日

在厦门岛东部的土地上，泥窟、石村片区乘着厦门经济特区建造40周年的春风，即将迎来富丽的蜕变。作为开元立异社区的重要组成部分，也是“岛内大提高”的重要战场，泥窟、石村片区旧村改造项目不只要为完结城市更新、拓宽思明开展空间打造重要载体，最重要的是，要为居民创造宜居宜业的环境和高品质日子，它承载着这片土地上居民对夸姣日子的向往。

据安福相册了解，近期，思明区人民政府发布了一则布告，对《开元立异社区片区土地征收成片开发计划》进行公示，征求成片开发范围内农村团体经济组织、乡民及社会公众定见。依据计划规划，开元立异社区片区成片开发范围北至吕岭路，南临洪莲中路，东至前埔路，西至洪莲路。规划用地总面积为73.0923公顷，计划实施周期为2021年至2023年。作为开元立异社区的重要组成部分，泥窟、石村片区夸姣蓝图已缓缓展开。

起程，旧村改造刻不容缓

如今，泥窟、石村片区原本密密麻麻的房子已经消失，一张巨大的“空白画卷”正静待人们描绘。不久的将来，一座配套设备完善、人居环境优美、产业蒸蒸日上的生态科技立异城区将在这里兴起，历史悠久的泥窟、石村片区将勃发新生机。

然而，一年多曾经，石村居民老林还在为老旧不胜的社区长吁短叹。据他介绍，当地房子寒酸，人口密集，寓居环境脏乱差；供水管道陈腐老化，供水才能满足不了居民实际需求；社区道路狭隘，若发生火情，连消防车都进不来……“咱们也想住上高级小区！”老林等待旧村改造能帮我们提前过上夸姣的日子。

一直把人民群众对夸姣日子的向往作为斗争目标，着力处理群众“急难愁盼”问题，思明区把握“岛内大提高”机会，聚焦城市更新，再造开展空间，培养新增长点。2020年3月17日，泥窟、石村片区土地房子征收分指挥部挂牌成立，标志着泥窟、石村整村改造拉开序幕。

高起点规划、高标准建造、高水平管理，新开展理念一直贯穿项目一直：补足民生短板，保证文化、体育、教育、公园等较高层次的民生设备需求；提高城市功用，完善道路交通和市政设备建造，突出产城交融，生态科技赋能未来产业立异；注重乡民就地安顿同步开展，结合落实团体经济开展用地政策，充沛尊重乡民意愿及实际需要，完结城市功用提高与乡民长远收益双赢。

蜕变，为民征迁奋力拼搏

征迁一年多来，分指挥部整体作业人员在总指挥吕永辉带领下，一直以人民为中心，将旧村改造的效果转化为干实事、干成事的动力，以“上下一条心，泥石变黄金”的勇气气魄，知难而进，干出势不可当的新气象。

“让居民自己决定社区的未来。”泥窟、石村片区旧村改造项目一改过去政府贴通告、签约、拆迁的传统形式，而是依照预商谈、预签约、发布征收布告的流程来推进作业，当项目整体预签约率到达90%，或是经思明区人民政府确定协议生效后，实施补偿安顿，完结民主征迁。

安顿房怎样建？社区校园设置多少个班级？社区宫庙怎么重建？政府充沛听取居民定见，屡次召开居民代表大会，让我们一起策划社区未来开展。

以诚心换“征心”，以温度换速度。分指挥部作业人员以必胜心态、冲锋姿态、决战状况，立下军令状，计划往前排，工期往前赶，服务向前冲：“5+2”“白加黑”是家常便饭；“晴天数砖头，雨天数人头”是作业常态；把每周都过成“攻坚周”，疫情来袭，就敞开“云商谈”；只要居民有需求，即便忙到深夜3点照样服务究竟。分指挥部作业人员坚持一把尺子量究竟，秉持“公平公平公开”准则，得到居民的支持与理解，书写整村搬家的“思明速度”。

“坚持党建引领、坚持以人为本征迁为民、坚持领导挂钩、坚持捉住重点、坚持依法征迁和谐征迁，这是咱们贯穿征迁作业全过程的五大准则，也是咱们顺畅推进征迁作业的制胜法宝。”总指挥吕永辉说。

重生，旧村勃发年轻生机

“赶考”无止境，斗争不停歇，当时生产性、日子性修建撤除作业清零在即，土地征收布告正待发布，村财村产、民俗文化修建评价商谈签约作业正有序进行，征迁作业转入建造阶段，分指挥部整体作业人员以见义勇为、志在必得的决心和勇气，在征迁之路上大步迈进，社区建造的号角正式吹响。

据开元立异社区成片开发计划规划，将组织寓居用地面积23.5367公顷，可规划住所总修建面积约66万平方米，将建造安顿房、商品住所、人才公寓等项目；将组织4.5840公顷教育设备用地，规划建造九年一贯制36班洪文校园以及多所小学、幼儿园，提高区域教育资源供应；将组织10.4079公顷公园绿地，建造大型城市公园——洪文公园以及城市绿道，美化城市环境；将规划8.6438公顷商业用地，建造综合性一站式购物中心，扩充片区商业设备容量；将规划新增3.7637公顷商务用地，为“岛内大提高”的重点项目之一——开元立异社区供给土地要素保证、产业空间保证。

清晨，阳光入室，温暖如歌；傍晚，携手漫步，落日无限温柔；孩子就近上学，父母健康无忧，泥窟、石村未来夸姣家园的模样正逐渐变得清晰起来。（海西晨报记者郑恺宁）

【亮彩数据】

书写“泥石速度”

●6小时100%完结住所房子测绘顺序号抽取

●30天100%完结房子测绘

●35天100%完结住所户预商谈

●24天第一轮签约率达94.88%

●61天交房搬家率98.08%

●80天房子撤除面积突破50万平方米

展现“泥石力量”

●帮忙调解居民纠纷超越120次

●处理人口确定、权属确定的疑难杂症超30项

●撤除违法抢建超1100平方米

●发动综合执法拆违解危5次

●撤除危房及无产权违章修建3783.92平方米

05941111安福相册

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