三明首宗农村集体经营性建设用地成功入市

莆田贸易城报道：http://www.05940001.com 作者：安福家园时间：2025年01月05日

2024年12月25日，泰宁县梅口乡麦坑村龚家地宗地编号JT2024-1地块成功挂牌出让入市，成为三明首宗入市的乡村团体经营性建造用地，实现了三明团体土地入市“零的打破”。

该地块在福建省出让管理信息系统平台上顺利完成网上挂牌揭露出让，用地面积4016平方米，土地性质为工业用地，由福建九方晖凡农林科技有限公司以37万元竞得。此次成功竞得，有用激活了乡村土地资源要素，提升了土地资源配置效率，成为促进城乡协调开展的又一重要成果。

梅口乡党群服务中心主任邓高平介绍，试点之前，乡村大多搁置建造用地无法上市买卖或典当贷款，导致企业“用地难”“融资难”，而乡村存量建造用地也无法正常发挥作用。2023年，泰宁县入选深化乡村团体经营性建造用地入市试点地区，为期两年的试点工作为乡村搁置建造用地带来了新的机会。

试点以来，泰宁县在坚持土地公有制性质不改变、耕地红线不打破、农人利益不受损的前提下，制定了一系列相关配套政策文件，有用实现了入市买卖流程的标准化、标准化。

竞得该地块的公司法人叶斌表示，此次成功竞得不只能满意公司增资扩产的需求，还为公司打造集茶叶种植、出售、茶旅、研学、茶民宿、茶文化于一体的生态观光茶园提供了有利的空间条件，对公司未来开展充满信心。

梅口乡麦坑村党支部书记吴光辉说，乡村经营性建造用地入市不只标准了用地管理，拓宽了乡民和村团体增收途径，还解决了企业需求，有利于优化营商环境。在召开乡民代表大会时，相关手续和计划得到了一致支撑并通过。村里将继续跟进企业的建造工作，协助企业提前建成投产。

未来，泰宁县将进一步总结经验、示范推行，完善相关准则和政策措施，按照“老练一宗、施行一宗”的原则，推动更多地块入市流通，为来泰宁开展的客商提供更好的国土空间支撑和资源要素保证，让泰宁成为出资兴业的乐园。

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