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石狮出台方案促房地产市场平稳健康发展

莆田贸易城报道：http://www.05940001.com   作者：安福家园    时间：2023年06月17日

日前，石狮出台工作方案促进房地产市场平稳健康发展，触及土地供给保证、保证合理融资需求、保证多元住房需求等多方面办法。

加强土地供给保证，优先推出区位较好、教育等配套完善的地块。优化房地产用地竞拍规则，当“限房价、限地价”土地招拍挂溢价率达到上限时，探索通过竞捐献方式（向市教育基金会捐献）确认竞得人，捐献资金用于《石狮市教育基金会章程》规则的公益性支出。树立拟出让地块清单公布机制，奉告拟出让地块的具体位置、面积、用处、首要规划条件、供给方式等信息，并给予市场主体足够的时间预期预判。

对已开工项目催促加速建造进度，符合条件的及时处理预售许可，加速推盘面市；对未开工项目靠前服务、加速批阅，切实处理制约项目开工建造的各类问题，保证新出让土地严厉依照土地出让合同约定开工建造，原则上在6个月内开工建造。加速已出让房地产用地周边公共和基础设施建造，房地产项目上市前应明确配套的教育设施。大力推进开发告贷、信托告贷等存量融资合理展期政策落地见效，用好用足国家专项告贷。支持刚性和改善性购房，鼓舞银行金融机构落实履行最低购房首付款份额和告贷利率政策，对已结清第一套住房告贷的家庭再次购买改善性住房的，可履行最低首付份额20%的首套房告贷政策。继续加强房地产市场监测分析，加速推广定向定价购买商品房安顿形式，推行实施二手房带押过户。 

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